Нике жана ишеним

Нике жана ишеним

Ушул макалада



Үй-бүлө курганда, буга чейин үй-бүлө курганга чейин болгон мүлктү жана мүлктү алып келүү мүмкүнчүлүгүңүз чоң. Ошондой эле, никеңиз өркүндөсө, сиз, жубайыңыз жана үй-бүлөңүз буга негизинен үйлөрдү, автоунааларды, аманаттарды жана башка мүлктөрдү камтыйт. Эгерде сизде өлгөндө мүлкүңүз, мүлкүңүз, каржы ж.б.у.с. болсо, аларды сотторго каршы дайындаган адамыңыздын көзөмөлүндө болушун каалайсыз. Бул үчүн, ишенимге ээ болуу жакшы жол.



Ишеним деген эмне?

Траст, негизинен, бир адамдын мүлкүн башкасынын кызыкчылыгы үчүн кармап турган жана башкарган юридикалык жак. Ушуну & hellip деп ойлоп көрүңүз, ишеним менен, акчаңызды жана мүлкүңүздү башка бирөө үчүн сактаган сейф бар.

Анда эмне үчүн ишеним бар?



  • Бул сиздин балдарыңыз үчүн активдерди сактай алат.
  • Бул активдерди потенциалдуу кредиторлордон коргой алат.
  • Бул кыймылсыз мүлккө болгон салыктын минималдуу көлөмү болот.
  • Бул чыгымдарды болтурбоого жана керээзди текшерүү мөөнөтүн кечиктирүүгө жардам берет.
  • Бул сиздин киреше салыгыныздын бир бөлүгүн төмөнкү салык кашааындагы алуучуларга которушу мүмкүн.
  • Ал сиз эмгекке жарамсыз болуп калган учурда колдоо фондусун түзө алат.

Трасттарды иликтөөдөн мурун, алардын курулушуна байланыштуу үч терминди түшүнүү керек:

1. Ишенимдүү адам - ​​бул ишенимди жараткан адам. Бул ошондой эле Trustor, Grantor же Settlor деп аталат.

2. Ишенимдүү башкаруучу - ишенимдүү башкаруучу ишенимге жайгаштырган активдерди башкарууга жооптуу адам же жак.



3. Пайда алуучу - бул ишенимге берилген активдердин пайдасын алуу үчүн аныкталган адам же уюм.

Артка кайтарылуучу жана кайтарылгыс тресттер

Сиздин ниетиңизге жараша сизде болгон ишеним түрүн аныктайт. Айрым учурларда, сизге бир нече ишеним керек болушу мүмкүн. Мүлктү пландаштыруу менен колдонулган үч кеңири таралган түргө кайтарылуучу, кайтарылгыс жана керээздүү ишенимдер кирет.

Кайра кайтарылуучу жана кайтарылгыс тресттер

blogsrus.net

TO кайтарып алына турган ишеним (ошондой эле тирүү же inter vivos ишенич деп аталат) - бул тирүү кезиңизде менчикке ээ болуу үчүн жараткан жана hellip; жана аны каалаган убакта өзгөртсө болот. Бул трасттар төмөнкүлөр үчүн маанилүү:

  • Акыл-эс бузулууларын пландаштыруу (ошентип, сот тарабынан көзөмөлдөнгөн камкорчудан айырмаланып, мүмкүнчүлүктөрү чектелген адам тарабынан башкарылат).
  • Пробацияны болтурбоо (ошентип, активдердин түз бенефициарларга өтүшүнө мүмкүндүк берет).
  • Сиз өлгөндөн кийин сиздин мүлкүңүздүн жана пайда алуучулардын купуялыгын коргоо (ошентип бөлүштүрүүнү жалпыга жарыя кылбоо).

An кайтарылгыс ишеним ага кол коюлгандан кийин, ишенимдүү адам өлгөндөн кийин же башка бир белгиленген убакыттан кийин өзгөртүү мүмкүн эмес. Кайра алынуучу тресттердин үч маанилүү функциясы:

  • Активдерди коргоо (активдерди ишенимдүү ишканага коюу менен, жеке адам көзөмөлдөө жана ишеним активдерине жетүү мүмкүнчүлүгүн берет).
  • Жеке мүлктөн алып салуу (активдер ишенимге өткөндөн кийин, кыймылсыз мүлккө салыктар азайтылат, анткени алар жеке мүлккө кирбейт).
  • Кыймылсыз мүлк салыгын төмөндөтүү (мүлктүн наркын кыймылсыз мүлктөн алып салуу менен, ал өлгөндө салык салынбайт).

Кайтарылгыс ишеним түзүүдө бир нече маанилүү факторлорду эске алуу керек:

1. Кайрылгыс ишенимди жаратканыңызда, активдерди көзөмөлдөө мүмкүнчүлүгүңүз жоголот жана оюңузду өзгөртө албайсыз. Келечектеги мүлктү эмне болоорун көзөмөлдөө үчүн бир нече мүмкүнчүлүктөр бар, бирок бул ишеним менен так жана кылдаттык менен иштелип чыгышы керек.

эки. Эгер ден-соолугуңузга байланыштуу олуттуу көйгөйгө туш болсоңуз, кайтарылып алына турган ишенимден айырмаланып, карылар үйүнө жайгаштырууну талап кылсаңыз, анда Medicaid федералдык мыйзамына ылайык, мүлктү кайра калыбына келтире албайсыз.

3. Жашоодогу өзгөрүүлөр сөзсүз болот жана сиз болбойт деп ойлогон нерселер күтүлбөгөн жерден каалалып калышы мүмкүн, бирок кайтарылгыс ишенимдин аркасында алдын алса болот.

4. Эгерде ишеним активдеринен алынган киреше болсо, анда сиз ошол кирешеге болгон укукту жоготосуз.

5. Активдер ишенимге өткөндө кайтарылгыс тресттерге белек салыгы салынат.

6. Ишенимдүү адам ишенимге жазылган эч нерсени кошо же оңдой албайт.

Артка кайтарылуучу жана кайтарылгыс тресттердин ортосундагы негизги айырмачылыктар

Ишеним татаал жана алардын кайсынысы сизге жана үй-бүлөңүзгө ылайыктуу экендигин билүү, деталдарга жана мыйзамдарга кылдат көңүл бурууну, ошондой эле ишенимге болгон ниетиңизди түшүнүүнү талап кылат. Артка кайтарылуучу жана кайтарылгыс тресттердин ортосундагы айырмачылыктарды карап жатканда, бир нече негизги жагдайларды эске алуу керек: & мүлктү ким көзөмөлдөйт, ишеним өзгөрүүлөр болушу мүмкүнбү, кыймылсыз мүлк салыгы, кандай жана кандай активдер корголот, керек болсо ал сизге кандай таасир этет Medicaid жеңилдиктери жана сиздин жеке киреше салыктарыңызга тийгизген таасири. Төмөндө эки тресттин ортосундагы айырмачылыктарга кыскача сереп салынган.

Активдерди көзөмөлдөө

Артка кайтарылуучу: Ишенимдүү адам көзөмөлдү сактап калат

Кайра кайтарылгыс: Ишенимдүү адам көзөмөлдү жоготот

Ишенимди кайра карап чыгуу

Артка кайтарылуучу: Ишенимдүү адам өзгөртө алат

Кайра кайтарылгыс: Ишенимдүү адам өзгөртө албайт

Кыймылсыз мүлк салыгы

Артка кайтарылуучу: Өлгөндө кошулган мүлктүн наркы

Кайра кайтарылгыс: Өлгөндө мүлктүн наркы боюнча эсептелген эмес

Активдерди коргоо

Артка кайтарылуучу: Насыя берүүчүлөрдөн коргоону камсыз кылбайт

Кайра кайтарылгыс: Адатта, кредиторлордон корголгон

Medicaid пландаштыруу

Артка кайтарылуучу: Medicaid мыйзамдарына ылайык активдер

Кайра кайтарылгыс: Жөлөкпул алууда активдер козголбойт (мурунку 5 жылда берилбесе)

аралашкан үй-бүлөлүк мааниси

Киреше салыгы боюнча декларация

Артка кайтарылуучу: Салык төлөөчү баардыгын жеке 1040ка чагылдырат

Кайра кайтарылгыс: Ишенимдин өзүнүн салык идентификациясы бар, 1041 файлын тапшырат жана салык төлөйт же ишенимдүү компанияга К-1 берет.

Керээз аманаттар

Жашаган ишенимден айырмаланып, а керээз ишеним - ишенимдүү адам өлгөндө күчүнө кирүү үчүн түзүлгөн нерсе. Бул ошондой эле Акыркы Эрки жана Келишимдин негизинде түзүлгөн ишенимге тиешелүү, ошондой эле кайтарып алына турган жана кайтарылгыс ишенимдердин астында түзүлүшү мүмкүн. Башкача айтканда, бул ишеним ишенимдүү адам өлмөйүнчө орнотулбайт жана каржыланбайт.

Керээз аманаттарынын эки кеңири түрү - АВ жана АВС тресттери.

1. AB ишенет эки тараптын федералдык кыймылсыз мүлк салыгы боюнча жеңилдиктерин көбөйтүү үчүн жубайлар көп колдонушат. Мисалы, биринчи жубайы каза болгондо, алардын кайтарылып алынуучу жашоо ишеними федералдык кыймылсыз мүлккө салыктан бошотулган сумманы камсыздоо үчүн алардын активдеринин бөлүнүшүн көздөйт (Ишеним B; ошондой эле айланып өтүү, Кредиттик башпаанек, же Үй-бүлөлүк ишеним) жана башка суб-ишенимге берилген бошотуудан тышкары нерселердин бардыгы (Ишеним А; ошондой эле үй-бүлөлүк, үй-бүлөлүк чыгымдарды кыскартуу же Q TIP ишенимдүү деп аталат). Бул тресттер көбүнчө жубайлардын ортосунда чоң жаш айырмачылыгы бар экинчи никеге же никеге турушат.

эки. ABC Trustts мамлекеттик мүлк салыгын жыйноочу штаттарда жашаган жубайлар колдонушат, бошотуу федералдык мүлк салыгын төлөөдөн азыраак жана мамлекет штаттын Q TIP шайлоосуна уруксат берет. Натыйжада, бул штаттан жана федералдык мүлк салыгынан бошотууну максималдуу көбөйтүүгө мүмкүндүк берет, ошол эле учурда штаттын жана федералдык мүлк салыгын төлөөнү экинчи жубайы каза болгонго чейин кийинкиге калтырат. Коннектикут, Делавэр, Гавайи, Иллинойс, Канзас, Түндүк Каролина, Миннесота, Нью-Йорк, Огайо, Оклахома, Орегон, Род-Айленд, Теннесси, Вермонт жана Вашингтон - бул 2009-2015-жылдар аралыгында мамлекеттик мүлк салыгын чогулткан мамлекеттер.

Inter-vivos тресттери

Айрым учурларда, көзү өткөнчө жана өлгөндөн кийин аманат аркылуу бөлүштүрүлүп берилген мүлккө ээ болууну каалаган учурлар болот. Бул өлүмдөн кийин күчүнө кире турган керээздик ишенимден айырмаланып турат. Ошондой эле, сиз купуялуулукту жана ишенимдин ишенимдүүлүгүн жана анын тиешелүү активдерин издеп жаткандырсыз. Бул факторлорду издеген адамдар интервиводогу ишенимди жаратуу үчүн мыкты талапкерлер болушу мүмкүн.

1

Inter-vivos траст - бул ишенимдүү адамдын өмүрүндө түзүлгөн (ошондой эле төлөөчү деп аталат) жана өлгөнгө чейин жана өлгөндөн кийин активдерди бөлүштүрүүгө мүмкүндүк берген тирүү ишеним.

Интер-виволордо ишенимге ээ болуу үчүн бир топ жакшы жактар ​​бар:

  • Пробациядан качуу (керээзден айырмаланып, вивостор аралык ишенимди сыноо талап кылынбайт).
  • Сыноо мөөнөтү сизге таандык болгон мүлккө гана тиешелүү болгондуктан, inter-vivos ишениминдеги мүлк жеке жакка эмес, ишенимге жана hellipке таандык болгондуктан, пробацияга жатпайт.
  • Сынактан качуу менен, пробага чыгымдардан жана узак мөөнөттүү сыноолордон алыс болосуз.
  • Сиздин тирүү кезиңизде, сиз аманаттын ишенимдүү адамысыз, демек, тирүү кезиңизде ишенимдеги мүлктөрдү толук көзөмөлдөп турасыз.
  • Сизде тирүү кезиңизде каалаган убакта өзгөртүү, өзгөртүү жана / же жокко чыгаруу мүмкүнчүлүгү бар.
  • Inter-vivos тресттери жашыруун жана ишенимден берилген мүлктү өткөрүп берүү коомчулуктун көзүнчө сакталып турат.
  • Жеке адамдын өлгөн убактысы менен аткаруучуну дайындоонун ортосунда эч кандай ажырым жок (керээз менен байланыштуу).

Эскертүү: Inter-vivos тресттери аны түзүү жана ишке ашыруу жөнүндө сөз болгондо, башка варианттарга караганда көбүрөөк чыгымдарды талап кылат. Бирок, бул чыгымдар шарттуу соттолгондордун убактысынын жана чыгымынын аз гана пайызын түзөрүн, ошондой эле купуялуулук жана тынымсыздык менен жан дүйнө тынчтыгын камсыз кылаарын унутпаңыз.