Никесиз келишимдер

Үй-бүлө курбай чогуу жашоону чечкен түгөйлөрдүн саны көбөйүүдө. Ошентип, бул түгөйлөр ажырашканда эмне болот деген чоң суроо туулат? Үйлөнө элек жана чогуу жашаган адамдар жеке каржылык кызыкчылыктарын кантип коргой алышат?

Көптөгөн штаттарда жубайлардын каржылык кызыкчылыктарын жөнгө салган мыйзамдар бар. Бирок, көпчүлүк штаттарда чогуу жашаган никесиз түгөйлөрдүн каржылык кызыкчылыктарын жөнгө салган мыйзамдар жок.

Никесиз келишим кандайча жардам берет

Сиздин мамилеңиз учурунда мүлктү кандайча бөлүшө тургандыгыңызды аныктоо жана аныктоо үчүн, жана мамилеңиз аяктагандан кийин же сизден бирөө каза болгондо, ал мүлк эмне болорун көрсөтүү үчүн, сиз ниет жана каалоо-тилектериңизди жазуу жүзүндө билдиришиңиз керек.

Бул келишим көбүнчө 'никесиз келишим' же 'чогуу жашоо келишими' деп аталат. (Эгер мамилеңиз учурунда өлүп калсаңыз эмне болоорун так көрсөтүү үчүн, керээзди дагы жазышыңыз керек.)

Никесиз келишим - бул никесиз түгөй болуп чогуу жашап жаткан эки адамдын ортосундагы келишим. Анда жубайлардын мүлкү жана карыздары кандайча экендиги көрсөтүлгөн алар бөлүнүп кеткен учурда же алардын бири өлүп калса бөлүштүрүлөт.

Никесиз келишимдин негизги максаты - ажырашуу болуп кетсе, эки тарап тең каржылык жактан кыйналбашы керек.

Дээрлик ар бир штат туура эмес иштелип чыккан жана акылга сыярлык болгон үй-бүлөлүк эмес келишимдерди аткарат.

Никесиз келишим кандай маселелерди чечиши керек?

Бири-бири менен чогуу жашаган никесиз түгөйлөр, жеке материалдык кызыкчылыктарын коргоо үчүн, никесиз келишим менен жасай турган көптөгөн ар кандай нерселер бар.

Чындыгында, чогуу жашаган сайын, кимге таандык экени айкыныраак көрсөтүлө баштайт. Бул, айрыкча, үй-бүлө курбаганда, мүлккө ээ болсоңор болот.

Сиздин никесиз келишимде каралган маселелер төмөнкүлөрдү камтышы керек, бирок алар менен чектелбестен:

• Менчикке менчик укугун кандайча аласыңар: Айрым штаттар никесиз түгөйлөргө 'аман калуу укугу менен биргеликте ижарачы' катары менчик укугуна ээ болушат. Бул бир өнөктөш каза болгондо, экинчиси бүт мүлктү автоматтык түрдө мураска алат дегенди билдирет. Же болбосо, сиз 'жалпы ижарачылар' катары менчик укугуна ээ боло аласыз. Бул сиздин ар бириңизге мүлк үлүшүңүздү ким керээзге же ишенимге өткөрүп бере тургандыгын көрсөтүүгө мүмкүндүк берет.
• Ар бир өнөктөш кандай үлүшкө ээ: Эгерде сиз биргелешкен ижарачы катары менчик укугуна ээ болсоңуз, анда адатта менчикте бирдей үлүшкө ээ болуңуз.
• Мамилеңиз мамилеңиз аяктаганда эмне болот: Сиздин бирөөңүз экинчисин сатып алышыңыз керекпи? Сизден мүлктү сатуу жана түшкөн кирешени бөлүштүрүү талап кылынабы? Ким кимди сатып алышы керектиги боюнча бир пикирге келе албасаңыз эмне болот? Биринчи тандоо кандайча болот?
• Кирешелердин диспропорциясы: Эгер кимдир бирөө үй чарбасына материалдык эмес жол менен салым кошуп жатса, анда ал кандайча эсепке алынат?
• Карыздар үчүн жоопкерчилик: Сиздин никесиз келишимде ошондой эле ким кайсы мыйзам долбоорлору үчүн жооптуу экендиги көрсөтүлүшү мүмкүн.
• Финансылык эмес маселелер: Ошондой эле, сиз документтештирүүнү каалаган финансылык эмес маселелерди чечүүнү чечсеңиз болот, мисалы, эмгек бөлүштүрүү, ишенимсиздикке кандай мамиле жасалат, ошондой эле сиз жашаган үйдө канча убакыт турсаңыз болот ажырашуу.

Аткарыла турган никесиз келишимди иштеп чыгуу

Никесиз келишимди түзүү үчүн сөзсүз түрдө юристтин кереги жок. Бирок, юрист келишимдин сиз өнөктөшүңүз менен жашаган штатта аткарылышы керек деген талапка жооп бере тургандыгын камсыздай алат. Адатта, никесиз келишимдин аткарылышы үчүн, ал төмөнкү критерийлерге жооп бериши керек:

• Эстүү жана адилеттүү болуңуз: Макулдашуу эки тараптын кызыкчылыктарын эске алуу менен акылга сыярлык жана калыс болушу керек.
• Өзүнчө адвокаттар:IS ach тарап келишимдин шарттары боюнча сүйлөшүүлөрдү жүргүзүп жатканда алардын өзүнчө адвокаты болуш керек эле.
• Эки тарап тең кол коюшат:Башка байланыштар сыяктуу эле, сиздин никесиз келишимге эки тарап тең кол коюп, нотариалдык жактан күбөлөндүрүлүшү керек. Ошентип, экөөңүз тең кийинчерээк колуңуз алдамчылык жол менен алынган деп доомат коё албайсыз.

Ушул стандарттардан ар кандай четтөө келишимди сот тарабынан жокко чыгарылышы мүмкүн.

Сиздин штатыңыздагы никесиз келишимдердин жарактуулугу жана аткарылышы жөнүндө көбүрөөк маалымат алуу үчүн жергиликтүү үй-бүлөлүк укук боюнча адвокатка кайрылыңыз.

Бөлүшүү: