Ажырашуу учурунда активдерди сата аласызбы? Суроолоруңузга жооп берилди

Суроолоруңузга жооп берди - Ажырашуу учурунда мүлктү сата аласызбы

Ушул макалада



Көпчүлүк учурда ажырашууга барышкан түгөйлөрдүн келечеги жөнүндө пландары бар болчу. Алдын ала пландаштыруу туура, туурабы?



Эми, мунун негизги себептеринин бири, айрыкча, ажырашууга канча каражат сарптай тургандыгыңызды көрүп жатканда, келечекте каржы көйгөйлөрүн алдын алуу керек. Эми түгөйлөр: «Ажырашуу учурунда мүлктү сата аласыңарбы?» - деп ойлоно башташат.

Акциянын артында турган себеп

Ажырашуу учурунда мүлктү сатууну каалаган көптөгөн себептер болушу мүмкүн. Мүмкүн, алар ажырашуудан мурун бардык активдерди жоюуну каалашат; башкалары өч алуу үчүн же жөн гана өзүнө көбүрөөк акча алуу үчүн келет.



Кесипкөй адвокаттын акысын төлөө, жаңы жашоону баштоо жана башкалар сыяктуу мүлктү жоюуну каалаган башка себептер дагы бар.

Эсиңизде болсун, сиз дагы, жубайыңыз дагы ажырашуу процесси нике учурунда алган бардык мүлктөрүңүздү үлүшкө алууга мыйзамдуу жана бирдей укукка ээ. Эми, эгер сиз аны башка бирөөнүн макулдугусуз же билбестен сатсаңыз - сиз жооп бересиз жана сот башка адамга жоголгон мүлктүн ордун толтурууга сөз берет.

Активдердин түрлөрү

Эч нерсени чечүүдөн мурун, алгач активдердин түрлөрүн түшүнүшүңүз керек.



Сиздин касиеттериңиз алгач үй-бүлөлүк же өзүнчө мүлк катары классификацияланууга тийиш. Андан кийин биз бөлүнүүчү мүлк деп атайбыз, бул киреше алып келүүчү же ажырашкандан кийин наркты өзгөртүү мүмкүнчүлүгүнө ээ болгон актив дегенди билдирет.

Бөлөк же никесиз мүлк

Бөлөк же никесиз мүлккө буга чейин жубайлардын кайсы бирине таандык болгон мүлк кирет үйлөнүү . Бул мүлктөрдү, мүлктөрдү, аманаттарды, ал тургай белектерди же мурасты камтышы мүмкүн, бирок алар менен чектелбейт. Ажырашуудан мурун же ажырашуу учурунда ээси эч кандай жоопкерчиликсиз мүлкүнө каалаганын жасай алат.

brian kraff

Үй-бүлөлүк мүлк же үй-бүлөлүк мүлк

Бул нике учурунда алынган бардык мүлктү камтыган касиеттер. Аны жубайлардын кимиси сатып же тапканы маанилүү эмес. Бул өз ара мүлк жана жоюлганда укуктар же нарк бирдей бөлүштүрүлөт.

Ажырашуу сүйлөшүүлөрүндө, экөөңөрдү бөлүүнүн эки жолу болушу мүмкүн үй-бүлөлүк касиеттер . Сот бул кырдаалга баа берет жана буга жол бербөөчү маселелер болбосо, мүлктү бирдей бөлүүгө аракет кылат.

Ажырашуудагы мүлкүңүздү коргоо

Ажырашуудагы мүлкүңүздү коргоо

Ажырашууңуздагы мүлкүңүздү коргоо, жолдошуңуз жеке мүнөзү бузулганда, мамилеси бузулганда же сиз менен мамиле түзгүсү келгенде чечүүчү мааниге ээ. Ажырашуу сүйлөшүүсүндө жеңишке жетүү үчүн бардыгын жасай турган адамдар бар - кандай гана болбосун.

Демилгелүү болуңуз жана мунун алдын алуу үчүн колуңуздан келгендин баарын кылыңыз, ошондой эле ажырашуу процесси башталганда жубайыңыздан болгон бүтүмдөрдү токтотуп коюунун жолдору бар. Бул сиздин мамлекеттик мыйзамдарыңыздан дагы көз каранды болот.

Мамлекеттик мыйзамыңды бил

Ар бир штаттын ар кандай ажырашуу эрежелери бар жана бул сиздин мүлкүңүздү бөлүштүрүүгө таасир этет.

Бул жакшы мамлекеттик мыйзамдарыңды бил ажырашууга келгенде жана акылдуу кадам эмне болорун билгиңиз келсе, жетекчилик сураңыз.

Ажырашуу учурунда активдерди сата аласызбы? Көпчүлүк штаттар буга жол бербесе дагы, айрым штаттарда жеңилдиктер болушу мүмкүн. Дагы бир айта кетүүчү нерсе, ажырашуу боюнча ар бир иш ар башкача жана сиз буга уруксат берген ар кандай учурда, касиеттерди жана мүлктөрдү сатууда эмне жана эмне кылуу керектигин унутпаңыз.

сүйлөшүү жана мамиле

Эстей турган нерселер жана болбойт

  1. Эгерде карызды төлөө үчүн, ажырашуу үчүн же пайда менен бөлүшүү үчүн ажырашуу учурунда активдерди сатуу жана сатуу чечими кабыл алынган болсо - анда ажырашууңуздагы мүлктү сатуу үчүн эмне кылууга жана эмне кылбоого болот.
  2. Сиздин мүлкүңүздүн жана касиеттериңиздин базардагы наркы деп атаган нерсени баалап алыңыз. Акчаңызды тез эле алуу үчүн активдеринен кутулууга шашылбаңыз. Баасын билип, ал үчүн мыкты келишимге жетиңиз.
  3. Процесске шашылбаңыз. Сиз өз үлүшүңүздү алуу үчүн үй-бүлөлүк касиеттериңизди тез арада жоюп салгыңыз келсе дагы, анын чоң жоготууга алып келбесин. Эгер сизде, мисалы, үй-бүлөлүк үй болсо. Эң мыкты келишимди күтүп, азыр ала турган нерсеңиз менен эсептешпеңиз. Кошумча убакыттын мааниси жогорулап кетиши мүмкүн, адегенде аны талкуулаганыңыз оң.
  4. Үй-бүлөлүк касиеттериңизди сатууну чечүүдөн мурун, жолдошуңуздун макулдугун сураңыз. Сиз ар дайым уруша берсеңиз болот, бирок бул маселеде жолдошуңуздун өз оюн айтууга мүмкүнчүлүгү бар. Бул кандай натыйжа бербей тургандыгын билсеңиз; сиз медиатордун жардамына кайрылсаңыз болот.
  5. Эгер жолдошуңуз сиздин ажырашуу эрежелерин сактабай жаткандыгын көрүп жатсаңыз же жубайыңыз сиздин касиеттериңизди таратууга шашылып жаткандыгын байкап жатсаңыз, жардам суроодон тартынбаңыз. Ажырашуу эрежелерине каршы аракеттер болгон учурда - ачык айтып, жардам сураңыз.
  6. Үй тапшырмасын аткарыңыз жана бардык мүлкүңүздүн тизмесин жана аны тастыктаган документтерди алыңыз. Ошондой эле, муну үй-бүлөлүк эмес активдериңиз үчүн жасаңыз, анткени баардыгын документтештирип коюу жакшы.
  7. Коркпогула. Демек, эгер жубайыңыз сиздин үй-бүлөлүк касиеттериңизге байланыштуу шарттарын жана бааларын коюп, макулдугуңузду сураган болсо - макул болбоңуз. Баары туура экенине ынануу үчүн, сиздин касиеттериңизди дагы бир жолу баалап койсоңуз жакшы болот. Айрыкча мүлк жана каржы сүйлөшүүлөрү жөнүндө сөз болгондо, алдоо учурлары болушу мүмкүн. Билип коюңуз.

Бул маселе боюнча шашылуунун кажети жок, тандооңузду таразалап көрүңүз

Ажырашуу учурунда активдерди сата аласызбы? Ооба, эгер бул сиздин үйлөнгөнгө чейинки мүлкүңүз болсо жана кандай болгон күндө дагы нике учурунда алган мүлктү саткыңыз келсе, анда ал жөнүндө сүйлөшүп, андан кийин алган акчаңызды бөлүшүңүз керек.

Бул жөнүндө шашылуунун кажети жоктугун унутпаңыз. Акчаңызды табууга көп көңүлүңүз топтолушу мүмкүн, андыктан ал мүлк канчалык баалуу экендигин унутуп калышыңыз мүмкүн. Тандоолоруңузду таразалап көрүңүз, анткени баалуу касиеттериңизди же мүлкүңүздү жоготуп албаңыз.